Konut Kredisi Faizleri Yeniden Şekillendi: Kredilerde Faizlerde İndirim Dalgası Başladı! İşte Yeni Taksit Hesapları
1 Milyon TL'lik Kredide 328 Bin TL Tasarruf
Faiz indiriminin vatandaşın cebine yansıması oldukça dikkat çekici. Yapılan hesaplamalara göre, 120 ay (10 yıl) vadeli 1 milyon TL konut kredisi çeken bir vatandaşın;
- Eski Oranla (%2.99): Aylık taksiti 30.797 TL, toplam geri ödemesi ise 3.695.640 TL idi.
- Yeni Oranla (%2.69): Aylık taksiti 28.060 TL’ye, toplam geri ödemesi ise 3.367.200 TL’ye geriledi.
Bu basit karşılaştırma, yeni dönemde kredi çekecek bir ailenin her ay yaklaşık 2.700 TL daha az ödeme yapacağını ve kredi vadesi sonunda toplamda 328.440 TL’lik bir tasarruf sağlayacağını gösteriyor.
"Düşüş Devam Edebilir"
Ekonomi uzmanları, bu indirimin sadece bir başlangıç olabileceğini belirtiyor. Merkez Bankası’nın gelecekteki olası yeni faiz indirimlerinin, bankacılık sektörüne de yansıyarak konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi faizlerinde aşağı yönlü bir trendi tetiklemesi bekleniyor.
Bugünkü indirim umut verse de, birçok vatandaş geçmişteki rekor düşük oranları konuşuyor, eski oranlara bakıldığında ise %0.99 oranında faize dönülseydi yani faizler bugün %1’in altına inseydi, 1 milyon TL’lik kredinin aylık taksiti yaklaşık 14.277 TL olacaktı
Ancak uzmanlar, geçmişle bugünü kıyaslarken artan konut fiyatlarının da göz ardı edilmemesi gerektiğini vurguluyor. O dönemde 500-700 bin TL’ye alınabilen evlerin fiyatlarının bugün milyonlarca lirayı bulması, düşük faizin tek başına yeterli olmadığını gösteriyor. Yine de faizlerdeki her bir puanlık düşüş, yeni ev alacaklar için önemli bir maliyet avantajı yaratma potansiyeli taşıyor.
